驚爆！淮南投資回報最快的商鋪看這里！

查查-房產

兵法有云：“夫地形者，兵之助也”，經商如作戰，商鋪經營亦是如此，選擇交通便利、人氣聚集之地，方為上選。

社區鋪：資源環伺，客流充足

縱使全世界都能包郵，日常的柴米油鹽還得下樓。作為搶占居民日常生活的“最后一公里”，社區鋪憑借與日常所需“零距離”的優勢，滿足了業主“足不出戶”的日常消費需求，不愁沒人氣。

南山院小區住戶約1300戶，已于2018年底交付入住，商鋪主要集中在小區東西大門的出入口，是所有業主的必經之路，商鋪價值潛力已然凸顯。周邊廣弘城社區約6000人，金地滟瀾山住戶約5500人，山南印象住戶約4500人，西湖春天住戶約12000人，春雨梧桐住戶約1700人。一公里之內業主總人口達35000人，龐大、穩定的社區客群資源，保障了商鋪的長期發展及巨大的升值潛力。

鄰校鋪：書香縈繞，“錢”景廣闊

當教育與房子掛上關系后，學區房火熱如潮到現今，商鋪亦如此。龐大的師生、家長群體，源源不斷的為學校周邊的商鋪，提供了穩定且持續的客源。

當下，70后，80后已逐漸成為當前兒童家長的主力軍，新一代家長能夠更加注重對孩子的培養，在孩子身上的投入越來越多，兒童消費已作為中國消費市場的主力。南山院自帶6班制幼兒園，兒童數量多，必然帶動項目商鋪的消費空間。

同時，項目緊鄰淮南市高考狀元搖籃——淮南二中，學校師生人數約5000人，大量陪讀的高消費家庭，亦衍生強大的消費能力；承接老師、家長、學生三大穩定且持續的客源，可謂是下課鈴一響，黃金入萬兩。

商圈鋪：就近消費，忠誠度高

從消費者最根本的需求來看，購物、餐飲、娛樂、出行中，每天必需的消費是衣食住行中的【食】�；茨献鳛椤俺载浘奂�地”，在電子商務對中國商業格局重塑的背景下，唯有線下體驗類的美食店鋪是無法代替。

南山院商鋪鄰側便是約3.3萬方的山南好食街，是淮南文旅特色餐飲街區典范，開放式街區，臨街面開闊。巨大的消費群體，男女老少全都能夠吸納。南山院商鋪匯聚好食街的流量人氣，與其形成一站式吃喝玩樂購的超高人氣消費片區，穩固的粘性消費。

淮南二中，作為一所公立中學，有相當的規模和管理水平，具有較高的教學質量，優質的教育，聚集眾多家長和師生。據統計，超過43%的中小學生每周零花錢超過100元，而52%的學生將零花錢用來購買學習用品、吃零食等，零用錢全部用完的學生占30.43%（數據來源于新浪財經），假日后的課外教育、興趣培訓、課外輔導消費，更是讓消費比成倍增長。

二中商圈成熟繁華，南山院商鋪亦跟著水漲船高，長期穩定的師生、親子客群，全齡段的消費業態，將成為山南區域眾望所歸的繁華商業新據點。

瀟灑小帥哥

我就想問了!最好為什么沒有人氣?
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